Fyrstu skrefin

Þeir sem ákveða að kaupa íbúðarhúsnæði á Spáni ættu að fara til Spánar til að fá tilfinningu fyrir hvar þeir vilja búa.  Vil mælum með því að leigja húsnæði til að byrja með í einhvern tíma til að finna sitt hverfi til að kaupa hús/íbúð.  Það eru nokkrar aðferðir við að kaupa hús þessar helstar:

  • Beint af seljanda með aðstoð lögfræðings til að ganga frá pappírum,  líklegasta ódýrasta aðferðin.  FHS getur bent á lögmenn sem taka að sér að ganga frá skjölum og sækja um lán í banka fyrir íslendinga t.d. Cove Advisers.
  • Í gegnum spænskar fasteignasölur en að sjálfsögðu taka þessar sölur þóknun fyrir þjónustuna.
  • Í gegnum íslenskar fasteignasölur sem hafa verið áberandi hér heima, en það er eins með þessa aðila þeir taka þóknun fyrir þjónustu sína.

VSK af fasteignaviðskiptum er 10%, stimpilkostnaður og allskonar skráningar s.s. rafmagn, suma o.s.frv. Allt í allt má reikna með 12% ofaná kaupverði.

Sjá reiknivél þar sem hægt er að reikna út kostnað.

Ágæt síða þar sem þið sjáið kostnað við kaup & sölu 

Framboð af leigumiðlurum er nokkuð mikið en hér neðar skráum við upp þær leigumiðlanir sem félagar í FHS hafa mælt með.

Stjórn FHS vil taka fram að félagið tekur ekki ábyrgð á þessum síðum hvorki þeim innlendu né þeim erlendu.

Hér eru síður sem íslendingar eru með sem eru að leigja á svæðinu:

Spanarfri.is 

Sumarhus á Spani

orlofshus costablanca

Zordís Spánarsol 

Sol og Sandur 

Þá hafa íslendingar verið að benda á eftirfarandi erlendar síður:

Milanuncios – Er á spænsku en ef hún er þýdd á ensku þá er fullt af gagnlegu efni þarna, húsnæði, bílar, skólar o.s. frv

Idealista – hér er líka hægt að leita að atvinnutækifærum, mikið mælt með þessari síðu allsstaðar á Spáni

Compass property services.

Nordica sale & Rentals 

Kyero 

Sangria Properties 

Propertyhounds

property rentals playa flamenca

Fotocasa 

R&B Homes Orihuela rentals serives 

Hér eru síður sem ágætt er að skoða hér neðar eru nokkrar:

Spain maid simple

Expatica Spain 

FHS veit um eftirfarandi aðila sem geta útvegað akstur til og frá flugvelli :

Spanarfri.is

orlofshus costablanca

Hús og bilar á Torrevieja svæðinu

Sol og Sandur 

Friðrik Þór Friðriksson 

Hér neðar eru ýmsar upplýsingar sem safnað hefur verið saman í gegnum árin, höfundur er Sveinn Arnar Nikulásson starfsmaður FHS á árunum 2003 – 2015

Íbúðarkaup

Sorp-heimferð og tollamál

Veitingastaðir verslanir útimarkaðir leigubílar

Afþreying

Almennt um spænska skóla uppfært juní 2017

Internet og síma þjónusta.

DVBLab – Fiber internet   FHS félagi mælir með þessu fyrirtæki

TV HORADADA  

Movistar 

TVT